1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
30.9万円/㎡
前年比-12.2%
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ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
大阪府枚方市中宮北町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩17分
1998年築 / 10階建 / 180戸 / RC造
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5階 / 63.8㎡の場合
相場
2,088万円
32.7万円/㎡
894
1,690
2,486
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,486万円
26.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
1,820万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 1,820万円 | 28.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/30 | 2,240万円 | 29.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,500万円 | 33.3万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,800万円 | 37.3万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,399万円 | 33.9万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/11 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/26 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2025/11/28 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 2,498万円 | 31.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/25 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では12.2%下落しています。
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